НАСЛЕДОВАНИЕ И ПЕРЕХОД ИМУЩЕСТВА В СООТВЕТСТВИИ С ТУРЕЦКИМ ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ

После смерти человека в Турции вступает в силу законодательство о наследовании. Турецкий Гражданский кодекс №4721 подробно регулирует, кто наследует имущество умершего, в каких долях и по каким правовым процедурам. Эти нормы применяются не только к гражданам Турции, но и к иностранным гражданам, владеющим недвижимостью на территории Турции, что делает этот вопрос особенно актуальным для многих иностранных собственников.

Законные наследники и порядок распределения наследства

Согласно Гражданскому кодексу, в первую очередь наследниками являются потомки умершего (дети, внуки). При их отсутствии наследуют родители и их потомки (братья, сестры, племянники). Супруг всегда является наследником и получает свою долю совместно с другими. При отсутствии наследников имущество переходит государству.

Что включает в себя процедура наследования и перехода имущества?

Чтобы воспользоваться правами на имущество умершего, наследники должны сначала получить свидетельство о праве на наследство (veraset ilamı). Этот документ можно получить у нотариуса или в суде по делам мировых судей (Sulh Hukuk Mahkemesi). После этого необходимо произвести официальный переход права собственности на недвижимость в земельном кадастре. Для этого требуется представить свидетельство о праве на наследство и другие необходимые документы.

Важная информация для иностранцев, владеющих недвижимостью в Турции

Иностранные граждане, имеющие недвижимость в Турции, в случае смерти также подпадают под действие турецкого наследственного законодательства. Обратите внимание на следующее:

• Применимое право: Переход права собственности на недвижимость, находящуюся в Турции, осуществляется по нормам турецкого законодательства. Однако если в стране гражданства умершего действуют иные нормы, может возникнуть конфликт юрисдикций, требующий отдельной правовой оценки.

• Установление наследников: Для подтверждения статуса наследника иностранные граждане могут потребовать документы, выданные консульством, и их присяжный перевод.

• Переход прав собственности: Хотя для иностранных наследников применяются те же процедуры, как и для граждан Турции, от них могут потребовать дополнительные документы, такие как апостилированные выписки из реестра населения и нотариально заверенные переводы.

• Налогообложение: Наследство в Турции облагается налогом на наследование и дарение (veraset ve intikal vergisi). Ставки налога зависят от степени родства и стоимости имущества. Иностранцы также обязаны уплачивать этот налог.

Почему важна профессиональная юридическая поддержка?

Процедуры наследования могут быть особенно сложными для лиц, проживающих за границей или имеющих связи с несколькими странами. Получение свидетельства о праве на наследство, переход прав собственности, подача налоговой декларации — всё это требует юридической точности. Ошибки могут привести к потере прав или штрафам.

Поэтому как для граждан Турции, так и для иностранных собственников крайне важно обращаться за помощью к квалифицированному юристу, специализирующемуся в наследственном праве.

В заключение, иностранные граждане, владеющие недвижимостью в Турции, должны учитывать как национальные нормы наследственного права своей страны, так и требования турецкого законодательства. Самостоятельные действия без юридической поддержки могут привести к задержкам, штрафам и даже утрате права на наследство.

Для получения подробной информации и профессиональной юридической помощи вы можете обратиться в нашу юридическую фирму Özocak & Altun Law Office, расположенную в Махмутларе, Аланья. Мы с радостью предоставим вам надёжные, оперативные и законные решения по всем вопросам наследования.

🌐 www.ozocakaltun.av.tr