Emlak ve İnşaat Hukuku

Özocak & Altun Hukuk ve Danışmanlık, gayrimenkul geliştirme, alım ve satım süreçlerinin her aşamasında ortaya çıkan uyuşmazlıklarda müvekkillerine hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Hukuk büromuz, proje geliştiricisi olarak faaliyet gösteren özel girişimcilere ihale, geliştirme, inşaat ve işletme süreçlerinin tüm aşamalarında hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetleri sağlamaktadır. Ayrıca, gayrimenkul yatırımlarının hukuki çerçevesinin oluşturulması, intifa/hak sahipliği ve diğer üst haklarının kurulması, yönetim planlarının hazırlanması, gelir paylaşımı veya arsa karşılığı inşaat sözleşmelerinin düzenlenmesi ve kentsel dönüşüm projelerinin geliştirilmesi konularında müvekkillerimize hukuki destek sunmaktayız.

low angle photography of gray tower crane
low angle photography of gray tower crane

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanında sunduğumuz bazı hizmetler şunlardır:

  • Haksız zenginleşme (ecrimisil) ve müdahalenin önlenmesi (tahliye) davaları,

  • Her türlü irtifak hakkının kurulmasına ilişkin davalar,

  • İpotek sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar,

  • Proje danışmanlık hizmetleri,

  • Mülkiyet iddiaları ve tapu iptal-tescil davaları,

  • Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları,

  • Kamulaştırma davaları,

  • Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar,

  • Kira bedelinin tespiti davaları,

  • Önalım (şufa) hakkına ilişkin davalar.

white and red wooden house beside grey framed magnifying glass
white and red wooden house beside grey framed magnifying glass
  • Tapu iptali ve tescil davaları,

  • Tapu kayıtlarında yapılan hataların düzeltilmesine ilişkin davalar,

  • Satış sözleşmelerinin incelenmesi ve hazırlanması,

  • Gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin incelenmesi ve hazırlanması,

  • Hukuki inceleme (due diligence) raporlaması,

  • İpotek sözleşmelerinin incelenmesi, hazırlanması ve ipotek tesisi işlemlerinin yürütülmesi,

  • İlgili kamu kurum ve kuruluşları nezdinde gerekli işlemlerin yürütülmesi,

  • Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin (kat karşılığı inşaat sözleşmeleri) incelenmesi ve hazırlanması,

  • Kira sözleşmelerinin incelenmesi ve hazırlanması,

  • Yönetim planlarının hazırlanması,

  • Bireyler ile Tapu ve Kadastro Müdürlüğü arasındaki uyuşmazlıkların çözümü ve davalarının takibi,

  • Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan doğan uyuşmazlıklar konusunda danışmanlık,

  • Tahliye (kiracı çıkarma) davalarının yürütülmesi.

person in yellow hard hat and brown jacket
person in yellow hard hat and brown jacket